ハイホーム砧公園

  • 東京都世田谷区大蔵一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分

  • 1999年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
5,490万円
81.4万円/㎡
相場
6,672万円
98.9万円/㎡
3,253
5,532
7,812
10,091
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,532万円〜7,812万円
82.0万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイホーム砧公園
5,490万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 67.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/125,490万円81.4万円1階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/11/254,180万円69.7万円4階 59.97㎡ 2LDK南東
2023/10/024,480万円74.7万円4階 59.97㎡ 2LDK南東
2023/06/045,080万円84.7万円3階 59.97㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ハイホーム砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅22分 5,490万円81.4万円67.44㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年47戸RC
2023/11/12砧デュープレックス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 4,298万円68.2万円63.05㎡2LDK3階 / 5階建 南2001年26戸RC
2024/07/05クリオ砧公園壱番館
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,598万円80.0万円70.01㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/02/19藤和砧公園ホームズ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,270万円84.5万円62.36㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年61戸SRC
2021/09/06ライオンズガーデン砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,890万円74.5万円79.01㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は世田谷区の平均と比較して27.8%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積57.44㎡〜77.44㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
112.7万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ハイホーム砧公園
所在地東京都世田谷区大蔵一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩22分
築年月1999年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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